房产纠纷
押金不退？教你一步步要回来
先说清楚一件事
下面讲的是这类事情通常怎么处理，能帮你判断自己站在哪儿、下一步该做什么。 但真到了法院或仲裁庭，决定输赢的是证据，不是你说得多有道理—— 同样一件事，有转账记录和没有转账记录，结果可能完全相反。 所以看的时候请对照自己手里实际有什么，别照着文章里的情形代入。
退租时房东以“打扫”“折旧”“违约”等理由扣押金，是最常见的租房纠纷之一。多数情况下，证据齐全 + 一封正式函件就能解决。
要回押金的步骤
- 翻出租赁合同，看清押金退还的约定条件。
- 保留退租时的房屋照片/视频，证明没有损坏。
- 书面（微信/短信/函件）要求退还，明确金额与期限。
- 协商不成，可向法院起诉或申请小额诉讼。
法律依据：《民法典》第 703 条及以下——租赁合同的权利义务。
动手之前再确认一次
这篇写的是一般规则，你的案子有没有把握，取决于三件事：手里有哪些证据、对方会怎么抗辩、当地法院通常怎么判。 这三件事一变，结论就可能变。真要走程序之前，把材料拿给律师看一眼—— 很多时候差的不是道理，是一份能证明这件事的东西。
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